海盐精准解决企业生产发展续贷需求
2022-01-30 19:36:46   来源：澎湃新闻   评论：0 点击：

费先生告诉记者，过去，以不动产作为抵押物的企业申请不动产权证书变更后续贷，要还清上一笔贷款并到登记机构办理不动产抵押注销，取得新的不动产权证书后才能办理新贷款的抵押登记，整个流程需要3至5个工作日。在这期间，企业如果资金紧张一般会选择寻求短期资金也就是“过桥资金”的支持。在此期间，金融机构也不能在法定登记时间及时办理不动产抵押登记，继而造成贷款担保悬空，最终影响企业续贷。去年，海盐在开展三服务活动时，了解到不少企业面临此类“过桥”难题，为此，县自然资源规划局牵头，联合县财政局（金融办）、人行海盐支行开展“帮企解难题 助企开门红”活动，召集县内20家商业银行就企业不动产变更及续贷问题进行专题研究。针对企业因股改或者其他原因变更企业名称或者新增建筑需要更换不动产权证书的情形，创新推出“无还本续贷”抵押登记组合业务，将原有的注销、登记两个环节优化为一个环节。同时，银行方面可在企业办理抵押登记后立即续贷，无需要求企业还清上笔贷款。“实现了银行续贷业务与企业不动产登记无缝衔接，精准助力企业生产发展续贷需求，助力企业实现‘开门红’。”县政务数据办相关负责人表示。记者在县政务服务中心办事大厅看到，这里不仅设立了不动产登记“企业专窗”，还落实了专人负责，并设立AB岗，确保企业登记业务随到随办。“我们还建立了预约办理机制，企业和银行可通过电话、微信等多种途径预约办理时间段，方便企业、银行及不动产登记中心提前做好安排，确保业务可以‘即时’办理，减少企业办事等待，提高办事效率。”县政务数据办相关负责人表示，目前20家商业银行抵押工作人员已全面完成业务培训，均已开始开展相关业务。

截至目前，海盐已办理“无还本续贷”抵押组合登记业务60余笔，涉及抵押金超1亿元，为企业直接节省“过桥资金”500余万元。