东莞公积金新政 3 月 1 日实施，可贷款额度提升 25%
2022-02-26 17:09:50 来源：ZAKER 评论：0 点击：

2 月 25 日，东莞市住房公积金管理中心发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》，通知提及，从 2022 年 3 月起住房公积金贷款流动性系数由现行的 0 8 调整为 1，公积金可贷额度提升 25%。换句话

2 月 25 日，东莞市住房公积金管理中心发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》，通知提及，从 2022 年 3 月起住房公积金贷款流动性系数由现行的 0.8 调整为 1，公积金可贷额度提升 25%。

换句话说，从下月起公积金可贷额度增加了，将是目前可贷额度的 1.25 倍。

公积金新政将于今年 3 月起正式执行。

打个比方，原来的贷款额度如果是 60 万的话，那么现在则提升至 75 万，当然还有首套房最高贷款额度不得超过 90 万元的规定。

流动性调节系数提升，意味着购房者最高可贷额度相应提升。

根据去年 6 月市公积金的通知，流动性系数为 0.8，这个系数已不适用目前的个贷率，故此次将流动性系数调到 1，提高了 0.2。

根据公积金贷款公式，

最高可贷额度 = 最高贷款额度 × 流动性调节系数。

那么，流动性系数调整后，首套最高可贷额度分别为：

调整前，最高可贷额度 =72 万元

调整后，最高可贷额度 =90 万元

举个例子，购买首套自住住房，公积金贷款最高额度为 90 万元，但是原来的系数是 0.8，额度要打 8 折，相当于只能贷 72 万！现在可以 100% 使用额度，可以贷到 90 万。公积金可贷额度提高了 25%！

公积金能贷款的额度提高了，就意味着你买房可以用更少的商业贷款，公积金贷款利率低很多，购房成本也就降低了。

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