可贷额度提升25％！东莞公积金新政来了
2022-02-27 16:44:28 来源：腾讯网 评论：0 点击：
2月25日东莞市住房公积金管理中心发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》东莞公积金可贷额度提高了！根据通知，今年1月全市住房公积金个贷率为84 50%，下降至75%＜个贷率＜85%新区间，且近三个月资金净流
2月25日
东莞市住房公积金管理中心
发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》
东莞公积金可贷额度提高了！
根据通知，今年1月全市住房公积金个贷率为84.50%，下降至75%＜个贷率＜85%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数，资金流动性风险预警解除。
根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十九条规定和《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号）要求，从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。
这也是继2021年6月1日东莞市住房公积金贷款流动性系数从0.6调整至0.8之后的再次变动。
根据去年6月市公积金管理中心的通知，流动性系数为0.8，这个系数已不适用目前的个贷率，故此次将流动性系数调到1。
流动性调节系数的变动与购房者的公积金可贷额度密切相关。
根据公积金贷款公式，职工个人公积金贷款可贷额度＝个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。
如：某职工公积金账户余额是8万元，缴存时间36个月（对应时间系数为0.8），公积金月缴存额3000元（对应收入调节系数为10）
调整前：可贷额度=8万元×（0.8+10）×0.8=69.12万元
调整后：可贷额度=8万元×（0.8+10）×1.0=86.4万元
流动性系数调整后，职工贷款额提升了25%。
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