南昌市公积金贷款、提取额度有望上调
2022-03-03 17:05:08 来源：网易 评论：0 点击：
2022年起，不少城市发布了提振楼市政策，据统计温州、新乡、中山、天津、阜阳等多地住房公积金贷款额度都进行不同程度上调。据网易房产南昌了解到，目前南昌房地产市场上有不少政策放宽的消息流传，例如下图显示
2022年起，不少城市发布了提振楼市政策，据统计温州、新乡、中山、天津、阜阳等多地住房公积金贷款额度都进行不同程度上调。
据网易房产南昌了解到，目前南昌房地产市场上有不少政策放宽的消息流传，例如下图显示的《关于优化南昌市住房公积金使用政策的请示》；总体来看，2022年南昌楼市政策将逐步放松，体现“因城施策”，提振南昌楼市，告别去年年中以来的整体低迷！（本文所有内容以官方发布为准）
1. 提高租房提取额度
原：从南昌公积金中心了解到，原政策为南昌县、进贤县、安义县单身为6000元/年（500元/月），已婚两人合计12000元/年（1000元/月）；南昌市城区、新建区、湾里区单身为7200元/年（600元/月），已婚两人合计14400元/年（1200元/月）。
租房额度提升后：南昌县、进贤县、安义县单身为9000元/年（750元/月），已婚两人合计18000元/年（1500元/月）；南昌市城区、新建区、湾里区单身为9000元/年（750元/月），已婚两人合计18000元/年（1500元/月）。
总结：南昌县、进贤县、安义县单身额度增加250元/月，即3000元/年，南昌市城区、新建区、湾里区单身额度增加150元/月，即1800元/年；
南昌县、进贤县、安义县已婚两人额度合计增加500元/月，即6000元/年，南昌市城区、新建区、湾里区已婚两人额度合计增加新300元/月，即3600元/年。
从南昌目前租房价格来看，南昌县、进贤县、安义县租房按调整后最高额度租房每月还会些许结余，南昌市城区、湾里区、新建区中除红谷滩外，用公积金最高额度租房是完全绰绰有余的！
2. 提高贷款最高额度
原：南昌市城区单缴存职工50万元、双缴存职工60万元，南昌县单缴存职工40万元、双缴存职工50万元，进贤县、安义县单缴存职工30万元、双缴存职工40万元。
贷款额度提升后：统一调增至单缴职工70万元、双缴存职工80万元。
根据网易房产南昌最近统计的首付地图显示，以100㎡为基础条件，单价11000元/㎡封顶，首付3成，双缴存职工80万元的贷款正好刚刚能满足以下新房贷款额度，不需要再进行组合贷。
另外提高贷款额度针对南昌市职工外，在2021年6月南昌市公积金管理中心发布《关于优化营商环境提升住房公积金业务服务水平的通知》显示：实施“ 大南昌都市圈” 住房公积金个人住房贷款一体化政策。都市圈内各公积金中心缴存职工，在都市圈内异地购房时， 可向房屋所在地公积金中心申请异地个人住房公积金贷款，与当地职工享有同等权益。
所以说优化住房公积金使用政策一点实施后，“大南昌都市圈”包括的所有市县区如果在南昌当地买房都能享受与南昌当地职工同等权益。
大南昌都市圈范围包括：南昌市、九江市和抚州市临川区、东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县、上饶市的鄱阳县、余干县、万年县，含国家级新区赣江新区。
南昌市购房异地贷款受理中心如下：
（1）南昌市公积金受理九江全境的异地贷款；
（2）若借款人中有一人为铁路分中心的由铁路分中心受理；
（3）省直分中心受理除上两种外的其他大南昌都市圈内的异地贷款。
