首付20％起！最低利率4.9％，实探日照9大银行新政！
2022-03-05 15:01:04 来源：腾讯网 评论：0 点击：
日照楼市首套房贷款利率再降！近日，有中介表示，日照首套首贷利率只需要4 9%！房小妮致电主流银行了解情况。1、首套首贷最低4 9%，房贷利率再次全线下调在1月初，房小妮统计的首套首贷，传统四大行首套房利率，
日照楼市首套房贷款利率再降！
近日，有中介表示，日照首套首贷利率只需要4.9%！房小妮致电主流银行了解情况。
1、首套首贷最低4.9%，房贷利率再次全线下调
在1月初，房小妮统计的首套首贷，传统四大行首套房利率，基本在5.4-5.6%之间。
刚刚调查发现，四大行新房首套首贷，均调整为5.2%。相比1月初统计的数据，工行、农行、建行利率降低20BP，中国银行直降40BP！
另有兴业银行，新房首套首贷，最低为4.9%，具体也要看合作楼盘以及个人资质。
日照部分银行房贷利率表：
（注：以上数据来源各大银行信贷部门，仅供参考。各家银行具体执行的利率和放款周期，要根据合作楼盘、个人征信等情况具体而定，建议到银行当面咨询。）
农业银行、工商银行、建设银行，首套首贷均为5.2%，较1月下降20BP。
中国银行，首套首贷为5.2%，较1月猛降40BP。
光大银行，较1月下降35BP。针对准入项目，目前首套首贷最低为5.0%，要看具体的楼盘。
日照银行，首套首贷为5.3%，较1月下降15BP，近期利率还有可能下调；
招商银行，首套首贷最低为5.15%，较1月下降35BP；
邮政银行，首套首贷最低为5.2%，较1月下降30BP。
其次，多个银行放款周期提速，并且额度充足。
光大银行、招商银行：资料准备齐全的话，一周之内可放款。
日照银行：资料齐全，1-3个工作日就能放款。
此外，根据1月初统计的二套房房贷利率，普遍在5.6-6%之间。
最新调研发现，日照二套房利率普遍执行5.25-5.4%。其中，日照银行信贷经理表示，后期二套房利率会降，具体要等通知。
首套房、二套房利率纷纷调低，不仅利好刚需，对于想要置换大户型的买房人来说，也是振奋人心的好消息！
2、最低首付比例20%，首付来源审核暂未放开！
除了房贷利率时刻影响购房者的成本，首付比例、首付来源更是买房人的两道门槛。
2月17日，菏泽市部分银行下调个人住房贷款首付比例，“无房无贷”购房者的首付比例降至20%，成为率先吃螃蟹的城市。
就在近日，房小妮致电各大银行来求证首付比例。
工商银行：无房无贷的情况，最低首付比例为20%。
兴业银行：首房新房，个人资质好的情况下，最低首付比例可以做到20%。
中国银行：无房无贷，最低首付比例是25%，二套30%。
其他主流银行的最低首付比例，尚未变化，依旧为30%。
对于网上传得沸沸扬扬的“中国银行、邮政银行不要求查首付款来源、流水不再要求为月供的2倍”一说，房小妮也从银行从业人处进行了打听。
绝大多数银行信贷经理表示，继续执行此前的首付来源审核。但具体买房操作情况如何，仍然需要看个人资质和购房楼盘的合作银行。
3、降首付、降利率，买房窗口期已经打开！
总体来看，日照楼市市场平稳，利率宽松，房贷利率最低仅4.9%，个人资质好的情况，最低首付比例为20%……
一系列的数据都在提醒买房人：有需求，赶紧入手。
毕竟，面包粉决定面包价格，随着待入市楼盘地价的提高，楼盘项目售价也不会低。趁着现在部分项目还有折扣，可多去案场踩盘，多去对比，抓住时机下手心仪的项目!
