泸州公积金新政5月1日起执行：认贷不认房、提高贷款额度等
2022-04-30 11:13:13 来源：乐居网 评论：0 点击：
2022年4月2日，泸州市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金部分信贷政策的通知》，该新政自2022年5月1日起执行，有效期一年。该政策核心内容有四点：优化住房套数认定标准、提高首套房最高贷款额度、调
2022年4月2日，泸州市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金部分信贷政策的通知》，该新政自2022年5月1日起执行，有效期一年。
该政策核心内容有四点：优化住房套数认定标准、提高首套房最高贷款额度、调整合作项目发放住房公积金贷款最低条件、放宽二手房住房公积金贷款所购房建筑年限
一、优化住房套数认定标准
（一）首套房标准。缴存职工家庭未使用过公积金贷款且无未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行首套房公积金贷款政策。
（二）二套房标准。缴存职工家庭首次公积金贷款已结清且无未结清商业性个人住房贷款，或未使用过公积金贷款但有一笔未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。
二、提高首套房最高贷款额度
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住房的（缴存职工配偶为军人的视同双方缴存），最高贷款额度为60万元；单方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住房的（缴存职工配偶为军人的视同双方缴存），最高贷款额度为50万元；单方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。
三、调整合作项目发放住房公积金贷款最低条件
开发项目取得商品房预售许可证且相应楼栋现场施工形象进度达到1/3的，预抵押到位后轮候发放住房公积金贷款。
四、放宽二手房住房公积金贷款所购房建筑年限
申请再交易房（二手房）贷款的，缴存职工家庭所购住房建筑年限不超过20年，房龄与贷款年限之和不超过40年，且贷款年限不超过所购住房剩余的土地使用权年限。
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