佛山农商银行：引金融之力 “贷”动美丽乡村
2022-09-16 14:01:20 来源：南方日报 评论：0 点击：
国庆节前后，高明区荷城街道五社村即将迎来一件大事——这个三峡移民村的房屋重建项目将全面竣工，村民落户当地20年后将再次搬进新房。这一切离不开佛山农商银行农房贷的支持。 而在30多公里外的三水区西
国庆节前后，高明区荷城街道五社村即将迎来一件大事——这个三峡移民村的房屋重建项目将全面竣工，村民落户当地20年后将再次搬进新房。这一切离不开佛山农商银行“农房贷”的支持。
而在30多公里外的三水区西南街道南岸村，面对180亩的鱼塘波光粼粼，梁勤(化名)长舒了一口气。正当他为鱼塘改造资金发愁时，佛山农商银行的贷款解了他燃眉之急。
助力乡村建设，是金融服务乡村振兴的重点。近年来，佛山农商银行坚持立足本土、服务“三农”，针对乡村建设所需的大额资金需求，推出“农房贷”“美丽村居贷”“美丽池塘贷”等创新产品，引金融之力“贷”动美丽乡村建设发展。
撰文：罗湛贤摄影：姚佳烁
支农惠农
帮扶移民村建起新房子
“住进新房子，子孙后代更有安全感。”看着村里的一栋栋新房子拔地而起，五社村老村长黄相兴十分激动。
20年前，根据政府的安置，他和家人及邻里乡亲合共24户人，从重庆巫山县跋涉千里，迁到佛山高明落地生根。
“当时来得有些匆忙，很多基础设施还没完善。”黄相兴说，历经20年岁月沧桑，当年的房屋大多已经老化，部分甚至出现外墙开裂、地基下沉的现象，为村民的生产生活带来不便和安全隐患。
农村住房条件改善是实施乡村振兴战略的重要实践，是深入推进乡村建设行动的重要任务。2020年，高明启动了对三峡移民安置房质量问题整治。其中，五社村是全区移民村房屋重建的试点。
房屋重建工程量大、涉及资金多，对村民而言是个不小负担。佛山农商银行高明支行秉承“立足本土，服务三农，支持当地经济发展”的服务宗旨，积极对接三峡移民村房屋重建需求，并推出专项“农房贷”产品，提供免抵押、低利率的优惠，以满足村民的融资需求。
然而，对于这种新型的融资帮扶，一开始部分村民心存疑虑。五社村村民小组长肖丹坦言，村民平日接触银行信贷不多，担心还贷压力大，审批手续繁琐。
为此，佛山农商银行简化业务手续，对于业务办理所需的土地权属证明资料及报建资料，可以以相关部门出具的批复文件或当地村委会出具村民建房证明作为认定依据，同时优化放款流程，旧屋已拆，新房动工后即可放款。
“银行的服务周到、细致，让我们彻底打消顾虑。”肖丹还记得，为了方便村民，佛山农商银行高明荷城支行的业务经理披星戴月、逐家逐户拜访，向村民详细解释贷款流程手续，并帮助其整理、审核相关资料。
最终，五社村村民顺利获得贷款资金重建房屋。截至今年8月末，佛山农商银行共发放“农房贷”1422笔，投放金额53080万元，其中支持三峡移民重建住房70户，金额2217万元。
旧房拆除重建后，五社村不仅会建起一座座4层半的崭新楼房，还将对村庄周边环境进行提升改造，建设停车场、篮球场、文化室等配套设施，为村民的居住、出行以及休闲娱乐提供便利。
当地宜居宜游的环境也引起资本的青睐。肖丹透露，有大型旅游企业曾到村中考察，有意在此发展民宿产业。
低息减负
“物建贷”支持农民置业安居
支持美丽乡村建设，让农民置业安居，是金融服务乡村振兴的重要着力点。一直以来，佛山农商银行高度关注和满足村民建房需求，为佛山村居建设和城镇化的推进，注入金融活水。
2000年前后，作为佛山中心城区的禅城加快城市化步伐，部分村委提出建设农民公寓。为了支持农民公寓建设，佛山农商银行创新开发了农民公寓按揭产品，帮助古灶村、上朗村、下朗村、东鄱村、张槎村、简村等村居成功建造了农民公寓，助力当地村民居住条件改善和农村人居环境提升。
如今，在禅城不少村居，都可以看到一栋栋不输城市住宅的农民公寓，其背后都离不开金融力量的助推。
支持农民安居乐业，佛山农商银行还为建设非自住经营性物业的客户，推出“物建贷”。该产品无需提供抵押即可轻松获得较大额度的贷款，可灵活还款，期限最长可达10年，额度最高300万元，利率低至5%。
看着自家6层的房子已经封顶，不久的将来就能对外出租，并获得可观的租金收入，三水区乐平镇三溪小迳村村民冯宇(化名)笑逐颜开。
今年5月，冯宇急需一笔资金对出租屋进行内部建设和装修。获悉冯宇的需求后，佛山农商银行的客户经理向其推荐“物建贷”产品。经审批通过后，获得一笔20万元、5年期的资金支持，年利率仅为6.55%。“期限长、利率优惠，大大缓解还款压力。”冯宇说。
目前，“物建贷”累计发放贷款321户，发放金额17713.45万元，让广大村民群众“住有所居、居有所安”。
助力融资
人居环境提升乡村迎蝶变
绿水青山就是金山银山。生态环境是乡村绿色发展的核心资源，是建设美丽乡村的关键，也是实施乡村振兴战略的重点。
水网发达的佛山，今年正式启动全域养殖池塘改造提升五年行动，以重建岭南特色现代桑基鱼塘，实现养殖尾水资源化利用或达标排放，满足人民对优质水产品和优美水域生态环境的需求，实现渔业产业振兴、绿色发展、环境优美和农民富裕。
佛山养殖池塘改造任务达20万亩，资金需求大。作为服务“三农”本土金融机构，佛山农商银行应用“政银保”“美丽池塘贷”等金融产品，为养殖池塘升级改造提供金融支持。
“美丽池塘贷”是佛山农商银行专为珠三角实施养殖池塘升级改造项目的企业、合作社、养殖户、家庭农场或村集体经济实体等开发的融资产品。可根据不同条件设置差异化还款方式。期限最长可达5年，额度最高500万元，利率低至4.5%。
梁勤正是“美丽池塘贷”的受惠者。他承包的180亩鱼塘，以高值鱼开花育苗为主，已纳入三水区养殖池塘标准化改造项目，项目改造所需资金约180万元，但自有资金只有80万元。
正当梁勤为资金发愁时，佛山农商银行的客户经理向其推荐“美丽池塘贷”产品。经审批通过后，他获授信100万元，分3年期，年利率仅4.7%。
像梁勤那样，如今在佛山已有不少“塘主”获得资金支持。今年8月末，佛山农商银行支持池塘改造项目累计发放260万元，助力构建“产出高效、产品安全、资源节约、环境友好”的现代渔业产业体系与生态环境体系。
除了关注生态环境的提升，佛山农商银行还推出了“美丽村居贷”，助力佛山农村围绕村容村貌、空气水质和人居环境，开展综合提升工程，推动乡村人居环境实现蝶变。如今，莲塘村、下塱村、古灶村等一大批产业美、生态美、环境美、人文美的标杆村、示范村相继涌现，成为佛山乡村振兴的靓丽名片。
截至今年8月，佛山农商银行共发放“美丽村居贷”金额4895.82万元，贷款余额3995.82万元。“通过金融服务的力量，助推乡村振兴，让农民真正富裕起来，农村真正美起来。”佛山农商银行相关负责人说。
望山见水，记住乡愁。佛山农商银行践行责任金融、推动乡村振兴，以信贷之力支持农业产业发展、农民农村增收，用金融之手助力富美新农村建设。
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