贷款开路 民宿致富 金融活水唤醒乡村“沉睡”老宅
2023-09-27 09:53:27 来源：和讯网 评论：0 点击：
在天津最北部的大山深处，有一个山高林密的小山村。这里最高峰海拔 1078.5 米，是天津唯一地处长城之外的塞外村，每逢节假日或秋收时节，一大批游客从四面八方赶来，涌进村里的农家院和民宿，把自己投入眼...
在天津最北部的大山深处，有一个山高林密的小山村。这里最高峰海拔 1078.5 米，是天津唯一地处长城之外的塞外村，每逢节假日或秋收时节，一大批游客从四面八方赶来，涌进村里的农家院和民宿，把自己投入眼前的青山绿水中。这里是天津市蓟州区下营镇常州村，距离天津市区150多公里。顺着蜿蜒的盘山路驶进村子，沁凉的空气阵阵袭来。站在群山绿野之间，点点斑斑的民宿嵌入眼前的这抹绿，诉说着这大山里的经济活力。
曾经的常州村穷得掉渣儿，村里只有一条崎岖山间小路与之相通，村民一天能挣个二三十块钱就挺知足。但这里的美景并没有被欠发达的交通所“屏蔽”，随着游客越来越多，村里的农家院和民宿逐渐发展起来。现在的常州村有70余家农家院，其中，高端民宿近10家，现有床位3500多张。2022年，全村旅游综合收入为4000多万元，人均纯收入达6万余元。
从“简易平房”的农家院到“洋房小楼”的高端民宿，这背后离不开金融机构的支持。以邮储银行天津分行为例，自2013年该行在常州村就进行了信贷支持，这十几年来不断的用信贷资金支持农家院的改造升级，乡村中“沉睡”的老宅在金融助力下焕发出乡村振兴的巨大经济活力。
雪中送炭
200万元铺就创业新商路
站在“慢点儿·拾间”民宿2楼“307&527”房间的露台，主理人王洪杰指着远方的两耸高山说：“太阳下山的时候，就会从这两座山的缝隙处落地，那景色美极了。平时，我和太太会上来坐坐，看夕阳西下，这个房间的名字是我们大学时候的宿舍房号。”2019年，他和妻子放弃了天津市区的工作，回到了蓟州老家。当时村里已经有不少民宿了，每逢节假日，民宿的生意都很不错，他们也萌生了将这个3亩地的老宅改造成高端民宿的想法。
2019年5月，王洪杰拿着不到200万元的启动资金开始动工改造。转年，民宿到了装修阶段，他的资金变得紧张起来。据他介绍，这个民宿的整体改造成本达400多万元，其中，装修成本占比超70%。“我们要做精品民宿，需要更高品质的内饰材料。”正当他为资金发愁的时候，邮储银行200万元的贷款解了他的燃眉之急。
2020年底，王洪杰的“慢点儿·拾间”开张营业。民宿有10个房间，最多住25人，单间价格大多在1000元至1300元，一些家庭套房会更贵一些。他表示，民宿的客群以年轻人为主，其中外地游客占比近四成。临近十一，房间已经订出去一半了。平时周末，民宿的入住率在80%左右。去年，民宿带来的销售额达100余万元。（核实）
在常州村，像王洪杰这样在金融助力下发展民宿产业的农户还有不少。据村书记董云鹏介绍，早在1995年，村里就建成了第一家农家院，当时主要以接待天津游客为主。1998年之后，初具规模的农家院纷纷盖起了二层小楼，配套服务也更加完善，餐饮、娱乐一应俱全。到现在，这些小二楼经过几次升级改造，大多已经变成了拔地而起的高层。“有的农家院改造了四五次，改造一个好一点的民宿需要400多万元。”董云鹏说。
动辄百万的改造资金对村民来说压力很大。“多亏了邮储银行天津分行的贷款，帮助我们的农家院和民宿一步步发展起来。”据董云鹏介绍，2013年，邮储银行天津分行的一款贴息贷款产品在常州村发放，那是他们与邮储银行天津分行的第一次合作，贷款额度在10万至20万元。现在，邮储银行在常州村的贷款额度提高至100万元。
精准浇灌
“民宿贷”贷出乡村振兴新商机
据了解，2023年，邮储银行天津分行根据市场和客户的需求，对小额贷款进行了全面的升级，根据市场的需求，推出了“民宿贷”小额贷款专属产品，优化了客户准入标准，简化了贷款程序，不仅额度比之前提高了，操作也方便了很多，借款人通过手机银行线上提交贷款申请，线上直接进行贷款支用，不出家门就可以拿到信贷资金。邮储银行蓟州区支行行长王宇锋表示，目前该行已在常州村为21家农家院经营者发放了“民宿贷”产品，放款额累计达2000余万元。
一直以来，邮储银行都在积极助力乡村振兴的发展。2008年，邮储银行开始了小额贷款支农助农之路，2012年小额贷款开始了特色发展，邮储银行天津分行蓟州区支行此时开展了首批信贷支持农家乐发展之路。“那时入村宣传时，村民都不太懂贷款，靠着自己那存的一点钱和借的钱，改善农家院，真是太难了。”一位民宿经营者说。
为拓宽金融服务受众、及时满足客户资金需求，邮储银行天津分行蓟州区支行安排信贷客户经理常年逐村走访，走村入户调研客户资金需求、宣传相关扶持政策、推广信贷产品，引导农户、信用户利用金融政策为自己脱贫致富“注血”“造血”。在蓟州区的田间地头、乡野深山，常常可以看到他们奔走的身影。
邮储银行天津分行良好的服务态度，及时的资金支持得到了村民广泛好评。目前，该行为常州村80%的农家院提供了信贷资金的支持，有了这笔钱，村民的干劲更足了。据悉，通过邮储银行天津分行多年来的金融支持，常州区农家院经过几次升级、转型，游客接待能力、服务水平持续提升，发展越来越好，所获荣誉颇丰。
“不只是常州村，我们持续走访了多个北部山区农家院特色村，如小平安村、东山村等，深入当地百姓家里进行宣传，并进行批量受理，通过建立信用村信用户，开展农村信用体系建设，为广大经营者提供灵活的信贷定制方案，该行的线上信用户贷款、民宿贷等无抵押、免担保的特色信贷产品，真正的缓解了广大农家院经营者“贷款难”“贷款贵”问题，极大的方便了农家院经营者，为他们节省了宝贵的时间，深受农家院经营者欢迎。”王宇锋说。
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