建行装修分期实际年化利率的算法
2022-12-14 12:11:45 来源：腾讯网 评论：0 点击：
建行装修分期，是建设银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。在信贷产品中，装修分期属于第一梯队，因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。建行装修分期以信用卡形式放款，月费率低至0 25%，但
建行装修分期，是建设银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。
在信贷产品中，装修分期属于第一梯队，因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。
建行装修分期以信用卡形式放款，月费率低至0.25%，但很多人不知道实际年利率。
那建行装修分期的利率是怎样算的？
每个月要还多少呢？
下面一起来算一下吧！
一、装修分期实际年化利率是多少？
建行装修分期相当于信用卡分期贷款，装修分期还款方式大多数都是等本等息。
每个月所还的本金和利息是固定的，也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。
例如：第一期的利息按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。
根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实利率。
正确的算法：实际年利率=12*IRR*100
即装修分期实际年利率
=12x0.46894610906063%x100=5.64%
用现金流计算器IRR可计算出，装修分期0.25%，实际年利率是5.64%
这个贷款利率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但是和市面上信用卡、车贷和网贷的年化利率相比，还是相对较低。
二、贷10万建行装修分期的月供
建行装修分期月费率在0.25%左右，10万装修贷款分5年还款，按照等本等息还款还款方式计算，每月需还款1917元。
贷10万元分期5年的计算方法：
月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元
月本金=10万÷60月=1667元
月供=月手续费+月本金=250+1667=1917元
可以点击下方图片
进入小程序，计算装修分期月供
三、申请申请装修分期的要求？
贷款资质是申请人所具备的贷款资信条件，主要包括还款能力、征信状况两大方面。可以细分为职业、收入、负债、征信。
1、有房子需要真实装修
房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。
2、个人资质良好
有良好的征信记录，年龄要在18-65岁之间，需要提供一定的收入证明，例如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等，都可以证明个人的收入，负债比不能过高。
如果有稳定和高薪的工作能申请的额度和期限会更多。
总结：建行装修分期月费率0.25%，等本等息还款，实际年化率是5.64%
装修贷款和车贷、信用卡和网贷的年化率来对比，足足比装修分期多一倍！
因此，如果的确有装修需求，可以申请装修分期，能减轻压力的同时，也能早日完成装修！
