贷款需要了解的常识
2021-05-09 17:56:54 来源：搜狐 评论：0 点击：
现如今贷款的人越来越多，但是少人对贷款的基本常识都不太了解，小编今天就为大家总结了14个贷款需要了解的常识问题。1执行记录：执行一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行
现如今贷款的人越来越多，但是少人对贷款的基本常识都不太了解，小编今天就为大家总结了14个贷款需要了解的常识问题。
1
执行记录：执行一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。
2
贷款申请条件：1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3
白户、纯白户：白户是指个人历史没有过任何的贷款记录，在征信报告上也没体现任何贷款记录。
4
黑户：黑户是指不履行借款合同义务的借款人，经多次催要还款及利息不履行的借款人。
月息X厘，月息X分：
厘与分，这里的“厘”指做千分之一。举例来说，若是月息6厘，意思就是说每月利息为借款金额的0.6%，假使贷款36万，用资一个月，利息则是2160元。（一般“厘”会较多的用在表达月息利率）
这里的“分”指做百分之一。举例来说，若是月息1分，意思就是说每月利息为借款金额的1%，假使贷款36万，用资一个月，利息则是3600元。
月管理费率：很多时候，在小额贷款公司或商业银行中常用其代替月利率计息，和贷款利息的关系走得尤为密切。除了二者称呼不同之外，计算方式上也存在很大差别。所谓月管理费，是以最初借款金额为依据计算利息，而月利率则是以每月的剩余本金为依据计息收费。
多头贷款：指借款人用同一套材料同时向多家银行或民间机构申请贷款。其中这套申请材料完全是真实的，以达到资金缺口的有效填补。
循环授信：银行完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。在既定期限与授信额度内，客户无需再向该行重复提交贷款申请，可以随时享受随借随还、循环使用的便利。
征信黑名单："1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此类推。很多金融机构或征信公司把连续逾期超过90天的认定为拒贷人群。央行征信中心并没有对个人信用做出评价，更没有信用“良好”或“不良”之分，央行征信中心所做的只是“记录”而不是“评判”。
不良记录保持5年：“关于不良信息记录的保存年限”，央行官微回应称：征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或 事件终止之日起5年。值得注意的是，5年保留期是从还清欠款之后才开始算，不能误以为不良记录5年后自动消失，因此欠的钱不必归还。
等额本息还款法：是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
计算方法为：本月利息=本月余额*月利率；本月还本：每月还款额-本月还息
等额本金还款法：是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算方法为:月还本金=贷款总额/贷款期数；月还款额=月还本金+月还利息；月还利息=上月末本金余额*月利率。
过桥贷款：过桥贷款又称搭桥贷款，是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。
资金拆借业务：如今，在资金市场上有一种特殊的业务，叫做"还旧借新"资金拆借．这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。
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